Modele de contrat de vente d`un terrain

Il est expressément convenu que, nonobstant toute autre disposition du présent contrat, l`acheteur ne sera pas obligé de compléter l`achat de la propriété décrite aux présentes ou d`engager une pénalité par la confiscation de dépôts d`argent sérieux ou autrement, sauf si écrit Déclaration émise par le Commissaire fédéral au logement, le ministère des anciens combattants, ou un prêteur d`endossement direct énonçant la valeur estimative de la propriété d`au moins _ _ $. L`acheteur aura le privilège et l`option de procéder à la consommation du contrat sans égard au montant de l`évaluation évaluée. L`évaluation évaluée est arrivée pour déterminer l`hypothèque maximale que le ministère du logement et du développement urbain assurera. HUD ne garantit pas la valeur ou l`état de la propriété. L`acheteur doit s`assurer que le prix et l`état de la propriété sont acceptables. Renseignements sur le crédit. Si l`acheteur doit payer tout ou partie du prix d`achat en exécutant un billet à ordre en faveur du vendeur ou si un prêt existant ne doit pas être libéré à la clôture, ce contrat est subordonné à l`approbation par le vendeur de la capacité financière et de la solvabilité de l`acheteur , dont l`approbation est à la seule et absolue discrétion du vendeur. Dans un tel cas: (l) l`acheteur doit fournir au vendeur, au plus tard, les frais de l`acheteur, les informations et les documents concernant la situation financière, d`emploi et de crédit de l`acheteur; (2) l`acheteur consent à ce que le vendeur puisse vérifier la capacité financière et la solvabilité de l`acheteur; (3) les informations et documents reçus par le vendeur sont détenus par le vendeur à titre confidentiel, et ne sont pas libérés à d`autres, sauf pour protéger l`intérêt du vendeur dans cette transaction; (4) si le vendeur ne fournit pas un avis écrit de la désapprobation du vendeur à l`acheteur au plus tard le _ _ $, le vendeur renonce à cette condition vous pouvez utiliser un contrat d`achat immobilier pour tout type d`achat ou de vente de biens résidentiels, à condition que la maison soit déjà détenue, soit la construction sera achevée avant la date de clôture du contrat. En utilisant le contrat d`achat immobilier de LawDepot, vous pouvez personnaliser tous les aspects de votre contrat en fonction de votre situation et de votre propriété spécifiques. Ce document protège les parties à l`accord car elle contient des conditions que les parties ont expressément acceptées et aucune partie ne peut se rétracter du contrat sans être responsable d`une rupture de contrat.

(__) VENTE au comptant: ce contrat n`est pas subordonné au financement. Examen des prêts existants. Si un prêt existant ne doit pas être libéré à la clôture, le vendeur doit fournir des copies des documents de prêt (y compris la note, l`acte de fiducie ou l`hypothèque, les modifications) à l`acheteur dans les jours calendaires _ _. Ce contrat est subordonné à l`examen et à l`approbation par l`acheteur des dispositions de ces documents de prêt. L`acheteur consent aux dispositions de ces documents de prêt si aucune objection écrite n`est reçue par le vendeur auprès de l`acheteur dans un délai de _ _. jours calendaires à compter de la réception de ces documents par l`acheteur. Si l`approbation par le prêteur d`un transfert de la propriété est exigée, ce contrat est subordonné à l`obtention de cette approbation par l`acheteur sans modification dans les conditions de ce prêt, sauf que peut être convenu par l`acheteur. Si l`approbation du prêteur n`est pas obtenue au plus tard le _ _ # _, le présent contrat est résilié à cette date.

(_ _) Le vendeur ne doit pas, être libéré de la responsabilité en vertu de ce prêt existant si le vendeur doit être libéré et l`approbation de la mainlevée n`est pas obtenue, le vendeur peut néanmoins choisir de procéder à la clôture, ou résilier cet accord à la seule discrétion du vendeur . Un contrat d`acte, parfois connu sous le nom de contrat foncier, est un contrat de financement pour l`achat de biens immeubles.

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